MIT FISCAL #33 | Generat AI
„Dacă firma cumpără un teren și îl folosește în activitatea economică, îi poate deduce costul treptat, prin amortizare.”
❌ FALS
Terenurile, inclusiv cele împădurite, nu reprezintă active amortizabile fiscal. Utilizarea terenului în activitatea economică nu schimbă această regulă: costul terenului nu se recuperează prin deduceri lunare de amortizare.
Speță ilustrativă: O societate cumpără un teren pentru desfășurarea activității și efectuează separat investiții pentru amenajarea lui. Terenul nu se amortizează fiscal, însă investițiile încadrate ca amenajări de terenuri au un regim distinct: amortizare fiscală liniară pe o perioadă de 10 ani. Nu trebuie confundată valoarea terenului cu valoarea amenajărilor.
Material generat cu AI și filtrat înainte de publicare.
Nuanță profesională: Regula de 10 ani privește investițiile pentru amenajarea terenurilor, nu orice activ construit sau instalat pe un teren. Construcțiile și celelalte mijloace fixe amortizabile se analizează potrivit încadrării și regulilor proprii. Temeiul legal este art. 28 alin. (4) lit. a) și alin. (12) lit. e) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal.
Pentru aplicarea într-un caz concret, consultă și un profesionist contabil.
Comentarii
Trimiteți un comentariu